ЖК «Опалиха О3»

Очень тонкие стены! Четко слышно о чем говорят соседи! Задумайтесь о шумоизоляции!

Расположение/экология: свежий воздух, ЖК расположен в 5 минутах ходьбы от большого лесного массива с речкой. Рядом с ЖК есть несколько прудов. Транспортная доступность: удобно добираться, если нет машины – 5-10 минут пешком до станции МЦД «Опалиха», 15 мин до метро Волоколамская. Если на машине – 8 км от МКАД по Новорижскому шоссе, либо через Волоколамское шоссе. Среда: Этажность от 4 до 8 этажей. Зеленые благоустроенные дворы без машин в каждом доме. Много детских площадок. Яркие и запоминающиеся фасады домов. В непосредственной близости нет других крупных ЖК – с одной стороны – СНТ, с другой – частный сектор. В ночное время на улице тихо. На территории ЖК есть общеобразовательная школа и детский сад, рестораны, кафе, аптеки, продуктовые магазины, сетевые магазины «Пятерочка», «ВкусВилл». Недалеко от станции МЦД – отделение Почты России, Красногорская поликлиника и Культурный центр. Дружная атмосфера между людьми, которые тут живут. В своей ценовой категории это одно из лучших мест в ближайшем Подмосковье.

Долгострой, к счастью, достроенный. Известный застройщик, подкупивший своей репутацией, изрядно потрепал нервы тем, кто связался с ним. Но, в отличии от большинства подобных (печальных) историй - эта история для обладателей квартир в этих домах закончилась благополучно. Я лично выдохнул, когда получил ключи от своей квартиры спустя год после указанного в ДДУ сроке. Если почитать минусы, которые тут описывают люди – это рутинные будни в сравнении с тем, что происходит с другими ЖК, где люди уже потеряли надежду на завершение строительства. Подземная автостоянка. Сейчас, когда все жилые дома заселены, школа и детский сад впустили в свои двери детей, нерешенным остается вопрос подземной автостоянкой. И, похоже, что надежды на то, что достроят нет. Тут можно посочувствовать всем тем, кто купил машиноместа в этом паркинге. Есть трудности с парковкой «автомобиля под окном. Шумоизоляция. Проблемы с шумоизоляцией, о которых тут пишут – это глобальная проблема, к сожалению, так сейчас строят, подрядчику не интересно переплачивать и закладывать решения в удорожание проекта, когда надзорные органы на это не смотрят. В домах эконом-сегмента чуда ждать не приходится и тут уже действовать нужно самим жильцам – предусматривать соответствующие решения во время ремонта и конечно уважать друг друга, соблюдая режим дня. Водопроводная вода. В Красногорске в целом, не только в этом ЖК – есть проблема с повышенным содержанием фтора в воде и выхода тут, по сути, два. Покупать бутилированную воду. Или ставить обратноосмотический фильтр (что, наверное, удобнее).